La maison donne un tout nouveau sens au mot « négligé »
Une maison près de Toulouse a été vendue pour moins de la moitié de son prix d’achat parce que la piscine et les jardins à l’arrière sont à la vue de milliers de personnes chaque jour alors qu’un nouveau téléphérique passe directement au-dessus.
La maison, située près de la capitale de l’Occitanie, avait été achetée à l’origine pour 700 000 €, mais n’a atteint que 340 000 € aux enchères. Un nouveau téléphérique passe directement au-dessus de la propriété, offrant une vue directe sur le jardin et la piscine.
Le terrain a été racheté en 2020 par la société de transport locale Tisséo, constructeur du téléphérique Téléo qui traverse le site.
La propriété dispose de 150 m2 habitables, de jardins de plus de 4 000 m2 et est située à seulement 10 à 15 minutes en voiture du centre de Toulouse.
Cependant, Tisséo a reconnu que l’emplacement du téléphérique était probablement un facteur négatif majeur dans l’attractivité de la propriété, et a donc accepté un prix de départ bas de 310 000 € (fixé par la Direction nationale de l’immobilier) lors de la remise sur le marché de la propriété.
Finalement, seules deux personnes ont participé à l’enchère sur le site d’agence immobilière immo-interactif.fr, et le prix n’a augmenté que de 30 000 € sur cinq enchères.
Il semble que la piscine négligée et le fait que la maison soit vide depuis quatre ans aient affecté le prix final plus que prévu.
Des milliers de personnes par heure
Le fait que le téléphérique soit très fréquenté n’a sans doute pas aidé : il est utilisé par environ 6 000 personnes par jour en semaine et 4 500 personnes le week-end et est ouvert de 5 h 15 à 00 h 30. Il relie le centre de recherche sur le cancer l’Oncopole à l’Université Paul Sabatier, via l’hôpital de Rangueil, en seulement 10 minutes.
Aux heures de pointe, une cabine circule toutes les 90 secondes, et chacune des 15 cabines peut transporter 34 personnes, pour une capacité maximale d’environ 1 400 personnes par heure.