Jusqu’à 20 % des appartements seront transformés en logements sociaux, mais une grande partie du reste est désormais disponible à l’achat
La vente des appartements du village olympique de Paris, d’une superficie de 52 hectares, se poursuit, avec des prix qui restent élevés.
Les plus grandes entreprises de BTP françaises ont participé à la construction du village, et chacune compte sur la vente des appartements pour assurer la rentabilité de l’opération.
Les sourcils se sont levés à l’annonce de l’emplacement du village olympique, sur un site industriel abandonné à la frontière entre les communes de Saint-Ouen-sur-Seine, Saint-Denis et l’Ile-Saint-Denis en Seine-Saint-Denis, l’un des départements les plus pauvres de France.
En théorie, le développement de la banlieue nord de Paris devrait apporter un regain d’énergie au quartier.
Au total, le village olympique compte 12 bâtiments résidentiels et un immeuble de bureaux, dont les tailles varient entre six et dix étages.
Le gouvernement a réservé environ 20 % des appartements au logement social et a également imposé des quotas pour les logements étudiants.
Certains appartements sont également réservés aux acheteurs en mesure d’obtenir un bail réel solidaireoù les personnes à faibles revenus peuvent acheter les appartements grâce à un contrat de location immobilière où la municipalité achète le loyer foncier.
L’immobilier autour de Paris est cher, et les prix annoncés pour les appartements s’élèvent en moyenne à 7 000 € le m².
Un grand appartement de trois chambres de 100 m² coûte environ 700 000 €, tandis qu’un petit studio de 20 m² coûtera aux acheteurs environ 140 000 €.
Celles avec vue sur la Seine sont plus chères.
L’un des plus grands promoteurs, Icade, a mis en vente jusqu’à présent 140 appartements dans trois immeubles, dont deux en bord de Seine.
À la mi-juillet, environ 50 exemplaires avaient été vendus ou avaient fait l’objet de réservations fermes.
Il dispose d’un site Web dédié gérant les ventes ici.
Une porte-parole a déclaré La connexion:« Nous avons encore des appartements de toutes tailles disponibles, dont certains avec vue sur la Seine ou sur la forêt urbaine plantée dans le cadre du projet ou sur le Mail Finot (une rampe/cheminement paysager qui sera un autre espace vert traversant le centre des logements).
Les premiers acquéreurs pourront emménager fin 2025, une fois les travaux d’aménagement terminés.
Les travaux comprennent le retrait des cloisons temporaires installées pour diviser les espaces en salles individuelles pour les athlètes, le retrait des salles de bains et toilettes temporaires pour les athlètes et le soulèvement de toute la moquette temporaire posée pour la période des Jeux Olympiques.
La porte-parole a déclaré que l’accès sécurisé au village mis en place pendant les Jeux ne serait pas maintenu, mais que la sécurité ne devrait pas être un gros problème.
« La commune est en pleine mutation, avec de nombreux nouveaux quartiers qui se démarquent des anciens », a-t-elle déclaré. « Nous participons à la gentrification du quartier et ne nous inquiétons pas de la sécurité future des acquéreurs. »