Pour 700 000 €, vous pouvez acheter une île privée au milieu de la Loire, à environ 10 kilomètres de Saumur et de son célèbre château.
“C’est un terrain rare, un paradis environnemental”, a déclaré Guillame Denniel, l’agent immobilier chargé de la vente. La connexion.
Toutes les photos sont créditées à Denniel Immobilier
Le bien est référencé sur le site Denniel Immobilier, agence spécialisée dans les immeubles anciens ou patrimoniaux.
De septembre à mai, l’accès à l’île est possible via un gué, puis en bateau le reste de l’année.
Pavillon de chasse à restaurer
Avec plus de 33 hectares de terres à usage agricole, l’île se compose d’un pavillon de chasse et de deux granges agricoles.
« Autrefois exploitée pour l’agriculture et la vigne, elle est devenue un lieu de villégiature au XIXe siècle lorsqu’une grande famille viticole de Saumur, Bouvet Ladubay, a fait construire sur une colline l’actuel pavillon de chasse », explique l’agent inscripteur.
« Cette charmante propriété à l’architecture néo-médiévale a besoin d’une restauration complète après avoir été inhabitée pendant un siècle. »
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L’île bénéficie d’un « superbe environnement à la fois naturel et historique. Elle fait face sur chaque rive à deux charmants villages – d’un côté une des plus grandes églises de la région et de l’autre une tour médiévale classée.
“Pendant ce temps, avec d’immenses cèdres de l’Atlas centenaires, la nature s’étend à perte de vue et lorsque nous y sommes allés, les cygnes volaient au ras de l’eau.”
Bien qu’il n’y ait pas de raccordement à l’eau courante ni à l’électricité, l’île dispose d’un puits.
Un département recherché
Le Maine-et-Loire est sur la route principale allant vers le sud depuis les ports de Normandie et de Bretagne.
C’est un département agricole riche et verdoyant, avec plusieurs grands fleuves, dont la Loire, la Mayenne et la Sarthe.
Une partie du Val de Loire entre Sully-sur-Loire dans le Loiret et Chalonnes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.
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Le tourisme est devenu l’une des principales industries de la région, avec de bonnes pistes cyclables qui ajoutent à son attrait.
Saumur, à proximité, est une ville moyenne agréable et prospère – de nombreux Français l’associent encore aux chevaux car autrefois, elle était le principal centre d’entraînement des régiments de cavalerie.
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