Il prévoit également de « faire la guerre aux propriétaires des bidonvilles » et d’améliorer le logement social.
La maire de Marseille a annoncé vouloir obliger les hôtes Airbnb à acheter également un bien et à le mettre sur le marché de la location longue durée, pour éviter qu’ils ne « vident les quartiers ».
“‘Dès la première résidence secondaire (louée sur Airbnb), je vais obliger le propriétaire à acheter un appartement et à le louer (aussi) à long terme”, a déclaré Benoît Payan, à FranceInfo le 15 octobre.
Il précise que « 75 % des investisseurs (à Marseille) ne sont pas originaires de la ville et utilisent Airbnb ». Ce phénomène croissant « vide les quartiers », a-t-il déclaré, et rend trop difficile pour les populations locales de trouver des locations à long terme.
Selon la mairie, Marseille compte désormais plus de 12 000 biens loués sur des plateformes de location courte durée, principalement Airbnb.
“Je vais utiliser tout ce que la loi me donne comme une arme (pour prévenir ce phénomène)”, a déclaré M. Payan : “Ça va faire en sorte que (les hôtes d’Airbnb) arrêtent de vouloir gagner de l’argent sur le dos des Marseillais.” »
Répression des locations à court terme
L’idée de M. Payan est similaire aux règles déjà appliquées par d’autres autorités dans d’autres villes de France (comme Paris et Bordeaux), où certaines exigent que les propriétaires qui mettent leur résidence secondaire sur Airbnb achètent un bien de taille égale ou supérieure, et le mettre sur le marché de la location traditionnel ainsi que gérer leur annonce Airbnb.
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« Guerre contre les propriétaires des bidonvilles »
M. Payan a également déclaré qu’il s’efforçait de sévir contre les « propriétaires de bidonvilles », qui louent des propriétés en mauvais état et défient les lois sur l’occupation.
“Je renvoie ces gens au procureur de la République, les uns après les autres”, a-t-il déclaré. “Alors oui, je vais leur faire la guerre, je leur fais la guerre et je continuerai de le faire. »
“Il n’y a aucune raison pour que les gens profitent de la pauvreté dans cette ville”, a-t-il déclaré, se disant particulièrement attentif à cette nécessité à l’occasion du prochain anniversaire de l’effondrement de deux immeubles de la rue d’Aubagne, qui a coûté la vie à huit personnes en novembre. 5, 2018.
De même, un immeuble résidentiel s’est effondré en avril 2023, à la suite d’une présumée explosion de gaz.
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M. Payan a déclaré que les « propriétaires de bidonvilles » viennent « s’emparer d’appartements pourris… des bidonvilles » et « exploiter les gens » qui les louent, avec des répercussions négatives sur le marché du logement.
« Nous avons remis un peu d’ordre dans le logement social », a-t-il déclaré, affirmant que la ville a connu un rythme de déclin de la construction de logements sociaux plus lent depuis qu’il est devenu maire en 2020.
La baisse du rythme de construction de logements sociaux est de 10 % à Marseille « contre 30 % en moyenne dans les Bouches-du-Rhône », a-t-il précisé.
