Le problème n’a été découvert qu’après la vente de la propriété
Un couple qui a vendu son bien « duplex » à de nouveaux propriétaires doit rembourser 400 000 € aux acheteurs après que ces derniers ont découvert qu’ils ne pouvaient pas vivre dans le logement.
Le couple originel a d’abord acheté l’appartement de Villeurbanne (près de Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes) en 2010, et l’a revendu en 2017.
Six mois plus tard, les nouveaux acquéreurs ont cependant découvert que la propriété n’était pas conforme aux normes de construction et ne pouvait être utilisée que comme bâtiment commercial et non comme habitation. Cela signifie que les nouveaux propriétaires ne peuvent pas légalement habiter la propriété.
Et ce, malgré le fait que la vente ait été organisée et réalisée par des professionnels de l’immobilier et des notaires qualifiés.
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« Est-ce une blague ? »
« Quand j’ai reçu cela (l’avis des règles de permis de construire), je ne pouvais pas le croire, car tout avait été dépassé notairesa déclaré l’un des vendeurs de biens, à BFMTV« Je me suis demandé : est-ce une blague ? »
Les vendeurs et les nouveaux propriétaires sont empêtrés dans des querelles juridiques depuis la découverte du problème il y a près de huit ans. Les vendeurs ont également comparé le notaire et le travail des agents immobiliers est une arnaque, car ils n’ont, à aucun moment, soulevé le problème lors de la transaction.
La cour d’appel a désormais annulé la vente et les vendeurs doivent verser 400 000 € aux acheteurs dans un délai de quatre mois.
Remboursements et contraintes financières
Le notaires Les personnes ayant travaillé à la vente doivent rembourser au couple initial – Olivier et Laurence – un total de 32 000 €, et la SCI (société immobilière) qui a initialement vendu la maison a également été condamnée à rembourser le montant initial que le couple a payé pour celle-ci en 2017, soit 240 000 €.
Cependant, cette entreprise est depuis entrée en faillite, laissant le couple face à un important déficit financier.
« Je vends ma maison pour payer mes dettes, car je suis une personne honnête », a déclaré Laurence, en larmes, à BFMTV« Mais tout l’argent servira à payer les dettes, donc je me retrouve maintenant sans abri. »
Un financement participatif en ligne a été lancé pour aider le couple.
