En 2021, une résidence secondaire sur 10 appartenait à une personne résidant hors de France, selon l’Insee.
Cependant, pour les Britanniques et les Américains qui possèdent une propriété ici, passer du temps à profiter de leur maison en France peut être problématique, en raison des règles strictes concernant la visite de l’espace Schengen.
Celles-ci stipulent que les citoyens non européens ne sont autorisés à séjourner que 90 jours sur une période glissante de 180 jours.
Vous pouvez bien entendu demander un visa long séjour. Cependant, de nombreux clients me disent qu’ils envisagent de vendre la maison de vacances de leurs rêves, lassés des formalités administratives liées à l’obtention de visas et, dans le cas des propriétaires britanniques, frustrés d’utiliser de moins en moins leurs propriétés depuis le Brexit.
Lire la suite : Un amendement au projet de loi sur l’immigration pour les propriétaires de résidences secondaires non français est attendu
Conserver son logement en France et devenir résident
Une enquête récente menée par La connexion confirme que près des deux tiers des Britanniques ont envisagé de vendre leur résidence secondaire française en raison de la règle des 90/180 jours post-Brexit. Certains ont déjà vendu ou mis leurs maisons sur le marché.
Beaucoup admettent qu’ils le font même s’ils aiment leur propriété, s’ils se sont fait des amis en France et se sentent partie intégrante de la communauté.
Pour quelqu’un qui donne des conseils financiers internationaux depuis un quart de siècle, la solution semble simple.
Si vous vous sentez à l’aise en France et aimez utiliser votre maison ici, pourquoi ne pas devenir résident français ?
Avec un titre de séjour, ou carte de séjourl’entrée en France devient plus facile et sans horaire, sans visa sur votre passeport.
Vous pouvez retourner au Royaume-Uni et y passer jusqu’à six mois avant de perdre votre résidence française, et je crois comprendre qu’il en va de même pour les ressortissants américains qui souhaitent retourner en Amérique pour des périodes prolongées.
Les données publiées cet été par le ministère français de l’Intérieur montrent que les Américains constituent désormais le groupe le plus important de ressortissants étrangers obtenant une nouvelle carte de séjour, à l’exception des ressortissants d’Afrique du Nord.
Pendant ce temps, les permis de séjour délivrés aux Britanniques ont grimpé en flèche en 2021, lorsque 99 954 ont été délivrés à la suite du Brexit. Ce nombre est tombé à environ 11 000 cartes de séjour en 2022.
Après avoir établi que la résidence en France résout le problème de l’accès et de la liberté, lorsqu’il s’agit de passer du temps entre deux pays, quels en sont les inconvénients ?
Lire la suite : Le nombre d’Américains s’installant en France triple
La France n’est-elle pas un pays à fiscalité élevée ?
La réponse est que cela dépend de votre situation.
La plupart des personnes qui ont la liberté de partager leur temps entre deux pays ont tendance à être à la retraite. Et la plupart des couples de retraités qui s’installent en France peuvent s’attendre à ce que leur poids global d’impôt diminue considérablement par rapport, par exemple, au Royaume-Uni.
Cela constitue un véritable choc pour beaucoup. La plupart des gens posent la question en se préparant à de mauvaises nouvelles. Leur réaction est généralement de la joie, de l’incrédulité ou un mélange des deux.
Les raisons de cette baisse d’impôt sont multiples, comme le système des pièces détachées pour l’impôt sur le revenu, ainsi que certaines exonérations et abattements.
Essentiellement, le système de pièces, connu sous le nom de quotient familialcontribue à garantir que les familles comptant plus de membres paient moins d’impôts par personne.
Comment quotient familial travailler pour un couple ?
A titre d’exemple simplifié, si une personne n’a aucun revenu et que l’autre gagne 50 000 €, l’administration fiscale calcule l’impôt dû comme s’il y avait deux personnes gagnant 25 000 € chacune.
Cela signifie que les deux personnes bénéficient automatiquement d’allocations et de tranches d’imposition réduites qui autrement seraient perdues.
Au Royaume-Uni, nous voyons couramment des travailleurs indépendants embaucher leur conjoint et leur verser un salaire pour garantir des revenus similaires grâce aux allocations et aux tranches d’imposition inférieures.
Cela n’est pas nécessaire en France car cette répartition, ainsi que le partage des quotas, est automatique.
Le système signifie également que les familles nombreuses (y compris les adultes handicapés à charge) bénéficient de réductions d’impôts considérables.
La résidence en France est une option à explorer
Si vous aimiez passer du temps entre la France et le Royaume-Uni avant le Brexit et que vous déploriez la perte de votre liberté de mouvement, alors demander la résidence en France est certainement une option qui mérite d’être explorée.
Prenez d’abord conseil auprès d’un conseiller fiscal français qualifié et planifiez soigneusement votre déménagement.
Tout va bien, votre maison de vacances française devrait cesser d’être une source de soucis et revenir à l’aventure passionnante que vous avez toujours espérée.
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