Les propriétaires auront payé la totalité ou la majeure partie de leur taxe foncière pour 2023 déjà – mais si votre facture vous semble étonnamment élevée, vous devriez vérifier, car de nombreuses erreurs sont attendues.
Joy King, enseignante à la retraite de 86 ans, originaire de Bordeaux, nous a raconté une conversation en ligne. Rapport Un article sur cet impôt l’a incitée à écrire à son bureau des impôts.
«Ma facture était presque triple la dernière fois mais j’avais envoyé mon chèque comme demandé. J’attends avec impatience une réponse.
Elle vit dans la ville, qui a augmenté son taux d’imposition de 2,4 % cette année, depuis plus de 10 ans et sa situation n’a pas changé.
Elle a déclaré qu’une amie locale avait vu sa facture réduite après s’être rendue au bureau des impôts.
« Ils pensaient qu’elle possédait un manoir avec beaucoup de pièces, ce qui n’est pas le cas. Il semble qu’ils se soient trompés de dossier.
Photo : Joy King, enseignante à la retraite, 86 ans, de Bordeaux, a payé sa facture mais s’est également demandé pourquoi elle avait triplé ; Crédit : Homycat
Le gouvernement attend des remboursements
En cas de doute, il est important de prendre l’initiative.
Vous pouvez écrire – de préférence en justifiant de l’erreur – à l’adresse figurant sur vos factures fiscales locales, ou utiliser la messagerie dans votre espace personnel à impots.gouv.fr
Les erreurs ne sont pas rares : pour 2023, le gouvernement a prévu de rembourser 1,37 milliard d’euros à la demande du public, même si une partie de cette somme était destinée à recours gracieuxoù les gens invoquent des circonstances particulières et demandent à être exemptés d’impôts.
Cette année, 600 millions d’euros ont été réservés au remboursement aux propriétaires de taxes facturées par quelqu’un d’autre, en raison des retards du cadastre dans l’enregistrement des changements de propriété après les ventes de propriétés.
Le gouvernement a basé ce montant sur des sommes similaires versées ces dernières années.
Le rapport d’un député indique que les retards ont augmenté pendant la pandémie et ne sont pas revenus à la normale.
Lire la suite : Remboursements dus alors que 600 millions d’euros de taxe foncière française sont « facturés aux mauvaises personnes »
Vérifiez les factures très élevées et l’éligibilité aux exemptions
Comparez la facture à celle de l’année dernière. Si cela semble très élevé, essayez de comprendre pourquoi.
Le montant de la facture complète et le détail de ce qui reste à payer après les éventuelles échéances déjà payées sont indiqués sur la première page et les calculs sur la seconde.
L’assiette fait référence à la moitié de la valeur locative théorique annuelle attribuée au bien.
Si votre facture a augmenté modérément, cela peut être dû à une hausse de 7,1 % appliquée à l’ensemble de celles-ci sur la base de la hausse de l’indice des prix à la consommation en 2022. Une hausse d’environ 4 % est prévue l’année prochaine.
Les conseils peuvent également voter pour augmenter les taux appliqués à cette taxe ainsi qu’aux taxes connexes, telles que la collecte des ordures.
Des exemptions liées à l’âge, au handicap et aux ressources peuvent également s’appliquer – notre article explique plus.
Dans les grandes villes, les taux ont augmenté en moyenne de 1,7 % en 2023, mais Paris se démarque avec une hausse de 52 %.
Modifications à taxe d’habitation dans certaines régions
Une autre taxe, taxe d’habitationn’est désormais versée que sur les résidences secondaires.
De nombreuses autres communes ont été autorisées à voter une surtaxe supplémentaire à partir de 2024 en raison des pressions du marché immobilier local.
Parmi ceux qui l’ont fait figurent Cassis, Bouches-du-Rhône (à 60 %) ; Bonifacio, Corse (40 %) ; Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (50 %) ; et Pléneuf-Val-André, Côtes d’Armor (40 %).
Aussi, des centaines de communes qui n’ont pas prélevé de taxe d’habitation sur les logements « vacants » (inutilisés, non meublés) – dont Dinard en Bretagne, 100 communes du Pays Basque et 60 dans les Deux-Sèvres – ont voté pour cela en 2024.
Lire la suite : Des centaines de communes supplémentaires en France vont prélever une taxe « logement vacant » : qu’est-ce que c’est ?
Cela ne concerne pas les communes habilitées à percevoir la surtaxe, qui appliquent une taxe différente, automatique, sur les logements vacants.
Un député centriste a proposé taxe d’habitation sur les logements vacants devrait être la norme par défaut – avec un conseil se désengageant, et non s’y inscrire.
Dans le cas contraire, les logements « vacants » depuis deux ans au 1er janvier ne sont éligibles qu’à taxe foncièresauf dans les zones « sous pression ».
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